Estimation théorique
Route de Mons,59600 Maubeuge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mons,59600-Maubeuge indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-19 | 202 | RTE DE MONS | 3 | 80 | 190 | 117000€ | 1463€ |
2021-11-03 | 191 | RTE DE MONS | 6 | 120 | 964 | 165000€ | 1375€ |
2023-04-28 | 189 | RTE DE MONS | 3 | 58 | 608 | 109000€ | 1879€ |
2023-06-20 | 221 | RTE DE MONS | 4 | 99 | 1598 | 155000€ | 1566€ |
2022-01-26 | 237 | RTE DE MONS | 5 | 102 | 62 | 111500€ | 1093€ |
2020-12-17 | 179 | RTE DE MONS | 4 | 108 | 451 | 80000€ | 741€ |
2019-12-13 | 3 | RLE DES VITRIERS | 6 | 154 | 781 | 140250€ | 911€ |
2021-07-23 | 265 | RTE DE MONS | 5 | 103 | 786 | 88410€ | 858€ |
2023-06-22 | 19 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 68 | 265 | 60000€ | 882€ |
2022-06-22 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 93 | 1279 | 140000€ | 1505€ |
2020-05-19 | 15 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 68 | 279 | 60000€ | 882€ |
2019-12-30 | 260 | RTE DE MONS | 5 | 178 | 722 | 170000€ | 955€ |
2021-11-03 | 260 | RTE DE MONS | 5 | 178 | 722 | 185000€ | 1039€ |
2021-01-07 | 13 | RLE DES VITRIERS | 4 | 123 | 1068 | 229580€ | 1867€ |
2021-11-30 | 32 | RUE FERDINAND REQUILLE | 3 | 89 | 375 | 70000€ | 787€ |
2021-06-21 | 6 | RLE LENGLET | 3 | 71 | 443 | 130000€ | 1831€ |
2023-05-10 | 140 | RTE DE MONS | 5 | 127 | 534 | 179500€ | 1413€ |
2021-04-02 | 108 | RUE DES SARS | 4 | 80 | 1891 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-15 | 30 | RUE FERDINAND REQUILLE | 5 | 149 | 485 | 212000€ | 1423€ |
2021-02-20 | 20 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 80 | 312 | 90000€ | 1125€ |
2020-07-23 | 7 | RUE JEAN BART | 5 | 63 | 316 | 70000€ | 1111€ |
2023-05-31 | 14 | RUE JEAN BART | 5 | 105 | 418 | 80000€ | 762€ |
2022-06-24 | 7 | RUE FERDINAND REQUILLE | 3 | 85 | 452 | 160000€ | 1882€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DUGAY TROUIN | 3 | 68 | 524 | 90000€ | 1324€ |
2019-12-03 | 1 | RLE ARCIAUX | 4 | 90 | 500 | 93750€ | 1042€ |
2020-11-23 | 6 | RES PRES DU SAUSSOIS RTE DE MO | 3 | 80 | 741 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-25 | 104 | RUE DES SARS | 3 | 60 | 474 | 35000€ | 583€ |
2020-11-13 | 98 | RUE DES SARS | 7 | 125 | 361 | 65000€ | 520€ |
2021-02-18 | 300 | RTE DE MONS | 7 | 97 | 136 | 119880€ | 1236€ |
2022-12-27 | 130 | RUE DES SARS | 5 | 82 | 268 | 150000€ | 1829€ |
2021-12-17 | 54 | RUE DES SARS | 3 | 52 | 3 | 85000€ | 1635€ |
2019-07-05 | 303 | RTE DE MONS | 6 | 161 | 1041 | 100000€ | 621€ |
2021-01-18 | 4 | RLE ARCIAUX | 4 | 73 | 455 | 130000€ | 1781€ |
2020-05-28 | 130 | RUE DES SARS | 5 | 118 | 463 | 120000€ | 1017€ |
2020-09-15 | 311 | RTE DE MONS | 4 | 102 | 135 | 133500€ | 1309€ |
2021-01-08 | 87 | RUE DES SARS | 4 | 78 | 192 | 115000€ | 1474€ |
2021-03-05 | 2 | RLE ARCIAUX | 4 | 73 | 436 | 130000€ | 1781€ |
2021-12-15 | 132 | RUE DES SARS | 4 | 77 | 787 | 121002€ | 1571€ |
2020-10-23 | 4 | LDT LE MANOIR | 5 | 80 | 364 | 81700€ | 1021€ |
2022-07-12 | 85 | RUE DES SARS | 5 | 97 | 530 | 90000€ | 928€ |
2022-09-30 | 8 | LDT LE MANOIR | 5 | 84 | 371 | 120000€ | 1429€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DES SARS | 3 | 64 | 58 | 73000€ | 1141€ |
2022-09-27 | 114 | RTE DE MONS | 4 | 79 | 45 | 74000€ | 937€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DES SARS | 1 | 37 | 52 | 45000€ | 1216€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES SARS | 5 | 94 | 351 | 145000€ | 1543€ |
2021-06-29 | 3 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 80 | 241 | 86000€ | 1075€ |
2019-08-02 | 3 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 80 | 241 | 104640€ | 1308€ |
2020-11-23 | 12 | LDT LE MANOIR | 5 | 80 | 370 | 65000€ | 813€ |
2022-03-31 | 95 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 76 | 142 | 87000€ | 1145€ |
2019-09-16 | 9 | LDT LE MANOIR | 5 | 80 | 371 | 60000€ | 750€ |
2020-07-28 | 9 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 80 | 240 | 109010€ | 1363€ |
2021-10-13 | 15 | RUE DES CROSSEURS | 5 | 163 | 402 | 115000€ | 706€ |
2022-03-11 | 326 | RTE DE MONS | 4 | 129 | 51 | 217400€ | 1685€ |
2022-01-18 | 323 | RTE DE MONS | 4 | 100 | 449 | 170000€ | 1700€ |
2021-11-10 | 16 | LDT LE MANOIR | 5 | 80 | 372 | 129967€ | 1625€ |
2020-11-16 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 322 | 40000€ | 500€ |
2021-06-11 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 322 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-26 | 7 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 80 | 284 | 92000€ | 1150€ |
2022-09-27 | 8 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 84 | 322 | 147500€ | 1756€ |
2021-03-16 | 17 | LDT LE MANOIR | 5 | 80 | 376 | 129000€ | 1613€ |
2022-10-13 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 253 | 140400€ | 1526€ |
2021-10-15 | 106 | RTE DE MONS | 9 | 161 | 631 | 110000€ | 683€ |
2023-01-11 | 329 | RTE DE MONS | 2 | 50 | 248 | 142000€ | 2840€ |
2022-07-11 | 108 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 98 | 167 | 50000€ | 510€ |
2021-10-19 | 3 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 100 | 655 | 110000€ | 1100€ |
2019-10-24 | 106 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 302 | 65000€ | 707€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 130 | 443 | 113400€ | 872€ |
2022-03-11 | 104 | RTE DE MONS | 5 | 129 | 500 | 246950€ | 1914€ |
2020-09-24 | 95 | RTE DE MONS | 3 | 95 | 213 | 67000€ | 705€ |
2020-02-20 | 26 | BD MALHERBE | 4 | 82 | 314 | 75000€ | 915€ |
2021-03-03 | 35 | RUE DES CROSSEURS | 3 | 90 | 640 | 130000€ | 1444€ |
2020-07-20 | 28 | BD MALHERBE | 5 | 103 | 300 | 115000€ | 1117€ |
2020-11-30 | 3 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 80 | 299 | 72000€ | 900€ |
2022-09-30 | 123 | RUE DES SARS | 4 | 91 | 1156 | 260000€ | 2857€ |
2021-04-22 | 67 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 76 | 175 | 72000€ | 947€ |
2020-07-16 | 29 | LDT LE MANOIR | 5 | 92 | 155 | 75000€ | 815€ |
2023-01-31 | 17 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 80 | 379 | 85000€ | 1063€ |
2020-05-12 | 37 | LDT LE MANOIR | 4 | 76 | 162 | 76000€ | 1000€ |
2022-12-06 | 43 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 59 | 442 | 30000€ | 508€ |
2020-01-15 | 39 | LDT LE MANOIR | 5 | 110 | 185 | 128000€ | 1164€ |
2022-03-11 | 55 | LDT LE MANOIR | 5 | 98 | 283 | 109000€ | 1112€ |
2021-12-27 | 100 | RTE DE MONS | 4 | 72 | 486 | 100000€ | 1389€ |
2019-06-25 | 89 | RTE DE MONS | 4 | 180 | 559 | 100000€ | 556€ |
2020-01-13 | 7 | BD MALHERBE | 5 | 85 | 446 | 85000€ | 1000€ |
2021-05-07 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 92 | 199 | 78000€ | 848€ |
2019-09-16 | 94 | RTE DE MONS | 3 | 63 | 62 | 30000€ | 476€ |
2019-09-27 | 92 | RTE DE MONS | 3 | 55 | 51 | 39000€ | 709€ |
2023-03-16 | 341 | RTE DE MONS | 3 | 59 | 929 | 97000€ | 1644€ |
2020-09-25 | 38 | LDT LE MANOIR | 6 | 109 | 353 | 85000€ | 780€ |
2020-02-17 | 8 | RUE JOSE M DE HEREDIA | 9 | 170 | 267 | 180000€ | 1059€ |
2021-11-16 | 83 | RTE DE MONS | 4 | 80 | 346 | 146000€ | 1825€ |
2020-04-30 | 46 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 281 | 76000€ | 826€ |
2021-06-03 | 17 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 4 | 68 | 386 | 113000€ | 1662€ |
2019-11-14 | 25 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 5 | 84 | 423 | 135000€ | 1607€ |
2021-12-13 | 7 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 3 | 70 | 306 | 55000€ | 786€ |
2020-01-30 | 8 | IMP GODEFROY | 5 | 105 | 230 | 119500€ | 1138€ |
2021-05-11 | 8 | IMP GODEFROY | 5 | 105 | 230 | 119500€ | 1138€ |
2020-01-14 | 40 | RUE DES CROSSEURS | 2 | 80 | 191 | 70850€ | 886€ |
2022-12-06 | 84 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 109 | 355 | 93000€ | 853€ |
2020-07-30 | 357 | RTE DE MONS | 5 | 118 | 182 | 157000€ | 1331€ |
2019-12-05 | 80 | RTE DE MONS | 5 | 87 | 129 | 110000€ | 1264€ |
2020-02-06 | 79 | RTE DE MONS | 4 | 111 | 926 | 155000€ | 1396€ |
2021-06-11 | 83 | IMP GODEFROY | 5 | 119 | 673 | 142000€ | 1193€ |
2023-06-26 | 114 | ALL VERTE | 5 | 75 | 36 | 102619€ | 1368€ |
2020-08-14 | 145 | BD JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 769 | 160000€ | 1569€ |
2019-06-03 | 362 | RTE DE MONS | 5 | 93 | 136 | 97500€ | 1048€ |
2020-03-05 | 77 | RTE DE MONS | 6 | 160 | 392 | 117810€ | 736€ |
2023-04-19 | 39 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 4 | 104 | 302 | 185000€ | 1779€ |
2022-03-16 | 52 | LDT LE MANOIR | 5 | 92 | 163 | 91000€ | 989€ |
2021-07-07 | 62 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 249 | 80000€ | 870€ |
2022-07-13 | 62 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 249 | 111000€ | 1207€ |
2022-12-05 | 19 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 106 | 585 | 158000€ | 1491€ |
2021-06-18 | 359 | RTE DE MONS | 5 | 108 | 691 | 197025€ | 1824€ |
2021-09-28 | 4 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 3 | 78 | 166 | 74000€ | 949€ |
2021-08-31 | 141 | BD JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 137 | 1386 | 205000€ | 1496€ |
2019-12-20 | 10 | RUE RENE DESCARTES | 5 | 92 | 194 | 84700€ | 921€ |
2020-06-26 | 16 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 3 | 82 | 178 | 74500€ | 909€ |
2022-08-22 | 32 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 4 | 70 | 174 | 100000€ | 1429€ |
2019-07-24 | 28 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 3 | 55 | 293 | 33000€ | 600€ |
2022-02-24 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 96 | 289 | 145000€ | 1510€ |
2023-06-06 | 46 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 109 | 904 | 270000€ | 2477€ |
2019-10-15 | 11 | RUE ADOLPHE WARNOTTE | 6 | 96 | 343 | 77500€ | 807€ |
2022-01-21 | 5 | RUE ADOLPHE WARNOTTE | 5 | 103 | 283 | 60000€ | 583€ |
2023-04-28 | 71 | RTE DE MONS | 3 | 64 | 236 | 57000€ | 891€ |
2020-10-28 | 88 | ALL VERTE | 3 | 60 | 134 | 72000€ | 1200€ |
2021-03-15 | 56 | RUE DES CROSSEURS | 5 | 106 | 505 | 50000€ | 472€ |
2019-12-23 | 1 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 120 | 628 | 150000€ | 1250€ |
2020-01-30 | 14 | RUE ADOLPHE WARNOTTE | 5 | 110 | 474 | 72500€ | 659€ |
2022-04-08 | 92 | ALL VERTE | 5 | 126 | 298 | 161000€ | 1278€ |
2020-10-02 | 87 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 83 | 306 | 58500€ | 705€ |
2020-11-24 | 63 | RTE DE MONS | 4 | 80 | 412 | 160000€ | 2000€ |
2022-05-03 | 3 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 120 | 463 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-31 | 81 | ALL VERTE | 5 | 82 | 324 | 138000€ | 1683€ |
2020-04-28 | 48 | RTE DE MONS | 5 | 96 | 500 | 110000€ | 1146€ |
2021-09-03 | 93 | RUE DES CROSSEURS | 3 | 60 | 930 | 49000€ | 817€ |
2021-08-19 | 5 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 120 | 605 | 150000€ | 1250€ |
2022-03-08 | 220 | ALL VERTE | 4 | 76 | 184 | 58000€ | 763€ |
2022-10-17 | 71 | RES REINE ASTRID ALLEE VERTE | 4 | 69 | 179 | 80000€ | 1159€ |
2020-01-31 | 53 | RTE DE MONS | 3 | 58 | 198 | 85000€ | 1466€ |
2022-01-27 | 66 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 118 | 423 | 153500€ | 1301€ |
2019-09-13 | 74 | ALL VERTE | 4 | 69 | 178 | 100000€ | 1449€ |
2020-01-16 | 8 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 120 | 742 | 138000€ | 1150€ |
2022-04-27 | 16 | RES REINE ASTRID ALLEE VERTE | 5 | 91 | 226 | 73000€ | 802€ |
2021-12-20 | 18 | RES REINE ASTRID ALLEE VERTE | 4 | 69 | 225 | 68000€ | 986€ |
2020-03-10 | 20 | RES REINE ASTRID ALLEE VERTE | 4 | 69 | 227 | 85000€ | 1232€ |
2019-08-12 | 13 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 6 | 135 | 812 | 210000€ | 1556€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 78 | 263 | 162000€ | 2077€ |
2019-08-02 | 8 | RES REINE ASTRID RTE DE MONS | 3 | 66 | 392 | 62000€ | 939€ |
2021-06-07 | 8 | RES REINE ASTRID RTE DE MONS | 3 | 66 | 392 | 68500€ | 1038€ |
2022-05-09 | 8 | RES REINE ASTRID RTE DE MONS | 3 | 66 | 392 | 75000€ | 1136€ |